RADY A SKÚSENOSTI Z PRAXE

Sprievodca výstavbou domu

Od prvých otázok o pozemku až po dokončenie domu. Praktické informácie pre každú etapu výstavby.

Pozrieť článkyPorozprávať sa o dome

Prečo namiesto tlačenej brožúry pripravujeme články?

Máme radi papier, výkresy aj pekne vytlačené projekty. Ale ak nemusíme, naše lesy necháme radšej rásť. Preto namiesto hrubej brožúry pripravujeme články, ktoré vieme priebežne aktualizovať, dopĺňať a rozširovať podľa toho, čo ľudia pri plánovaní a výstavbe domu naozaj riešia.

Na jednom mieste tak nájdete veľa praktických informácií, skúseností z praxe, upozornení na časté chyby aj odpovedí na otázky, ktoré sa opakujú pri každej stavbe. Články sú prehľadne rozdelené podľa tém, takže si môžete otvoriť presne to, čo práve potrebujete – od výberu pozemku až po financovanie, poistenie či dokončovanie domu.

A keď sa niečo zmení, pribudne nová skúsenosť alebo lepšie riešenie, nemusíme tlačiť novú brožúru. Jednoducho článok doplníme. Menej papiera, viac aktuálnych informácií.

01 / SPRIEVODCA VÝSTAVBOU

Pozemok, projekt a príprava stavby

Články o výbere pozemku, projekte domu, povoleniach, príprave stavby, právnych otázkach, zmluvách a vecných bremenách.

  1. 01Chcem stavať dom – kde mám začať? Prvé kroky pri stavbe rodinného domu
  2. 02Ako vybrať stavebný pozemok pre rodinný dom a na čo si dať pozor
  3. 03Kúpa stavebného pozemku – čo preveriť pred podpisom zmluvy
  4. 04Ako zistiť, či je pozemok stavebný a či na ňom môžem postaviť dom
  5. 05Aký veľký pozemok potrebujem na rodinný dom
  6. 06Aký dom sa zmestí na môj pozemok? Rozmery, odstupy a orientácia domu
  7. 07Inžinierske siete na pozemku – čo preveriť pred stavbou domu
  8. 08Prístupová cesta k stavebnému pozemku – čo môže skomplikovať stavbu rodinného domu
  9. 09Rovinatý alebo svahovitý stavebný pozemok – čo je lepšie pre stavbu domu
  10. 10Čo preveriť na liste vlastníctva pred kúpou stavebného pozemku
  11. 11Vecné bremená na pozemku – ako môžu ovplyvniť stavbu domu
  12. 12Ako vybrať projekt domu podľa pozemku, rodiny a rozpočtu
  13. 13Projekt rodinného domu – čo všetko treba vedieť pred výberom
  14. 14Bungalov alebo poschodový dom – aký typ domu vybrať
  15. 15Typový alebo individuálny projekt domu – čo sa viac oplatí
  16. 16Koľko stojí projekt rodinného domu a čo všetko obsahuje
  17. 17Čo potrebujem na stavbu domu a čo vybaviť pred začiatkom stavby
  18. 18Ako začať stavať dom – postup prípravy od projektu po prvý výkop
  19. 19Aké povolenia potrebujem na stavbu rodinného domu
  20. 20Ako pripraviť pozemok na stavbu domu krok po kroku
02 / SPRIEVODCA VÝSTAVBOU

Základy a hrubá stavba

Celý začiatok samotnej výstavby – zemné práce, základy, základová doska, hydroizolácia, murivo, stropy, krov a strecha.

  1. 01Základy rodinného domu – čo treba vedieť pred začiatkom
  2. 02Ako prebiehajú výkopové práce pre rodinný dom
  3. 03Základové pásy alebo základová doska – aký je medzi nimi rozdiel
  4. 04Ako sa robí základová doska krok po kroku
  5. 05Koľko stojí základová doska a čo ovplyvňuje jej cenu
  6. 06Hydroizolácia základov – prečo je dôležitá a kde sa robia chyby
  7. 07Tepelná izolácia základov a sokla – na čo si dať pozor
  8. 08Radón a ochrana domu pred zemnou vlhkosťou
  9. 09Ako pripraviť prestupy a rozvody ešte pred betonážou základov
  10. 10Aké murivo vybrať na rodinný dom
  11. 11Murovaný dom – ako prebieha murovanie obvodových stien
  12. 12Nosné steny, priečky a preklady – čo je dôležité pri hrubej stavbe
  13. 13Strop rodinného domu – aké riešenia existujú a ako si vybrať
  14. 14Schodisko v rodinnom dome – kedy a ako ho riešiť
  15. 15Krov rodinného domu – čo treba vedieť pred realizáciou
  16. 16Plochá alebo šikmá strecha – čo je lepšie pre rodinný dom
  17. 17Strešná krytina – ako vybrať vhodný materiál
  18. 18Koľko stojí hrubá stavba rodinného domu a čo všetko zahŕňa
  19. 19Najčastejšie chyby pri hrubej stavbe domu
  20. 20Kedy je dom v štádiu hrubej stavby a čo má byť vtedy hotové
03 / SPRIEVODCA VÝSTAVBOU

Technológie a dokončovanie domu

Všetko od okien cez elektro, vodu a kúrenie až po omietky, potery, sadrokartón, fasádu, kúpeľňu, dlažby a podlahy.

  1. 01Okná na rodinný dom – ako vybrať správny typ a na čo si dať pozor
  2. 02Kedy objednať okná a dvere pri stavbe domu
  3. 03Elektroinštalácia v rodinnom dome – čo si naplánovať ešte pred realizáciou
  4. 04Zásuvky, vypínače a svetlá – ako správne naplánovať elektroinštaláciu
  5. 05Voda a kanalizácia v rodinnom dome – čo treba vyriešiť pred dokončovaním
  6. 06Rozvody vody a odpadu – najčastejšie chyby pri realizácii
  7. 07Aké kúrenie vybrať do rodinného domu
  8. 08Podlahové kúrenie alebo radiátory – čo je lepšie pre rodinný dom
  9. 09Tepelné čerpadlo – kedy sa oplatí a na čo si dať pozor
  10. 10Rekuperácia v rodinnom dome – ako funguje a či ju potrebujete
  11. 11Fotovoltika na rodinnom dome – čo treba vedieť pred montážou
  12. 12Omietky v rodinnom dome – aké druhy existujú a kedy sa realizujú
  13. 13Potery v rodinnom dome – čo treba vedieť pred realizáciou
  14. 14Čo ide prvé – omietky alebo potery a ako správne naplánovať postup
  15. 15Sadrokartón v rodinnom dome – kde sa používa a na čo si dať pozor
  16. 16Zateplenie a fasáda rodinného domu – kedy ich riešiť a ako postupovať
  17. 17Kúpeľňa v novostavbe – ako naplánovať rozvody, obklady a sanitu
  18. 18Obklady a dlažby – ako vybrať materiál a pripraviť podklad
  19. 19Podlahy v rodinnom dome – aký materiál vybrať do jednotlivých miestností
  20. 20Dokončovanie rodinného domu – správne poradie prác od technológií po nasťahovanie
04 / SPRIEVODCA VÝSTAVBOU

Rozpočet, materiál a remeselníci

Koľko stavba stojí a ako nenaletieť – ceny, úspory pri svojpomocnej výstavbe, stavebniny, porovnávanie ponúk, výber remeselníkov, zálohy a problémy s dodávateľmi.

  1. 01Koľko stojí stavba rodinného domu a z čoho sa skladá celková cena
  2. 02Ako si pripraviť rozpočet na stavbu domu krok po kroku
  3. 03Koľko stojí dom svojpomocne a kde sa dá reálne ušetriť
  4. 04Stavba domu svojpomocne alebo cez firmu – čo sa viac oplatí
  5. 05Kde pri stavbe domu šetriť a kde sa šetriť neoplatí
  6. 06Ako porovnávať cenové ponuky na stavebné práce
  7. 07Ako porovnať ceny stavebného materiálu a nenakúpiť zbytočne draho
  8. 08Kde kupovať stavebný materiál – stavebniny, špecializované predajne alebo internet
  9. 09Ako vybrať stavebniny a čo si pri nákupe materiálu všímať
  10. 10Ako plánovať nákup stavebného materiálu podľa jednotlivých etáp výstavby
  11. 11Ako nájsť dobrého remeselníka na stavbu domu
  12. 12Ako preveriť remeselníka alebo stavebnú firmu pred začiatkom prác
  13. 13Ako správne zadať dopyt remeselníkovi, aby ste dostali porovnateľnú cenu
  14. 14Záloha remeselníkovi – koľko je primerané a na čo si dať pozor
  15. 15Zmluva s remeselníkom alebo stavebnou firmou – čo by mala obsahovať
  16. 16Čo robiť, keď remeselník nedodrží termín alebo prestane komunikovať
  17. 17Ako riešiť reklamáciu zle vykonanej stavebnej práce
  18. 18Ako kontrolovať rozpočet počas stavby a zabrániť jeho nekontrolovanému rastu
  19. 19Skryté náklady pri stavbe domu – na ktoré položky sa často zabúda
  20. 20Ako si počas stavby vytvárať reálny rozpočet z cenových ponúk a skutočných nákladov
05 / SPRIEVODCA VÝSTAVBOU

Financovanie, poistenie a ochrana rodiny

Hypotéky, finančná rezerva, poistenie rozostavanej stavby, majetku, života a príjmu.

  1. 01Ako financovať stavbu rodinného domu a aké možnosti máte
  2. 02Hypotéka na stavbu domu – ako funguje a čo treba vedieť
  3. 03Koľko vlastných peňazí potrebujem pri financovaní stavby domu
  4. 04Ako si nastaviť finančný plán ešte pred začiatkom výstavby
  5. 05Finančná rezerva pri stavbe domu – koľko si odložiť bokom
  6. 06Ako čerpať hypotéku pri postupnej výstavbe rodinného domu
  7. 07Hypotéka na pozemok a následnú stavbu domu – ako to funguje
  8. 08Ako sa pripraviť na rast nákladov počas výstavby domu
  9. 09Čo robiť, keď počas stavby dôjdu peniaze
  10. 10Ako kombinovať vlastné zdroje, hypotéku a ďalšie financovanie
  11. 11Poistenie rozostavanej stavby – kedy ho riešiť a čo môže kryť
  12. 12Poistenie domu po dokončení – na čo si dať pozor
  13. 13Poistenie domácnosti a poistenie nehnuteľnosti – aký je medzi nimi rozdiel
  14. 14Životné poistenie pri hypotéke – kedy dáva zmysel
  15. 15Poistenie príjmu a schopnosti splácať hypotéku – čo treba vedieť
  16. 16Ako finančne ochrániť rodinu počas stavby domu
  17. 17Čo sa stane s hypotékou, ak prídete o časť príjmu
  18. 18Ako nastaviť rodinný rozpočet počas výstavby domu
  19. 19Najčastejšie chyby pri financovaní stavby rodinného domu
  20. 20Ako prepojiť rozpočet stavby, vlastné peniaze, hypotéku a finančnú rezervu
DVE CESTY K VÁŠMU DOMU

Hotový projekt alebo dom na mieru?

Ak medzi katalógovými projektmi nájdete dom, ktorý vám vyhovuje, môžete ušetriť čas aj náklady na individuálne navrhovanie. Ak však žiadny z hotových projektov presne nezodpovedá vašim potrebám, oplatí sa zvážiť projekt na mieru. Za vyššiu cenu získate riešenie navrhnuté presne podľa vášho pozemku, potrieb, životnej situácie a predstáv o budúcom bývaní.

HOTOVÉ PROJEKTY DOMOV

Chcem si vybrať z hotových domov
a ušetriť na projekte.

Prezrite si pripravené projekty a nájdite dom, ktorý zodpovedá vašim predstavám.

Cena projektuod 1 400 €
Vybrať z hotových domov
INDIVIDUÁLNY NÁVRH

Chcem vlastný projekt
na mieru.

Máte vlastnú predstavu alebo špecifický pozemok? Navrhneme dom podľa vašich potrieb a spôsobu života.

Váš pozemok. Váš život. Váš dom.Rozsah a cenu návrhu dohodneme individuálne.
Chcem projekt na mieru

    Kontaktný formulár

    Povedzte nám, čo vás zaujíma a ako chcete bývať.

    Údaje z formulára spracúvame na vybavenie vašej požiadavky. Viac informácií nájdete v ochrane osobných údajov.

    Alebo nám zavolajte +421 905 873 796